■地震保険の支払い■ 　すかいぃ / 　 引用
専有部分で契約している地震保険から、保険金支払いの連絡がありました。スカイの掲示板にも掲示されている件です。
室内は何も被害がなく、保険の請求はしていませんでしたが、今回、マンション全体が「一部損」と判定されたということで、「専有部分の契約」について支払われるということです。

先の地震で共用部分に被害があったか判りませんが、もし被害があった場合、上記「専有部分の契約」で支払われた保険金での補修、つまり、臨時に補修金が集金されるのでしょうか？

それとも、修繕積立金にて補修される（既にされた？）のでしょうか？

今回支払われる保険金が結構な額なので、もし臨時集金があるならば、手をつけずに貯金しておこうと思いまして。

古い話で恐縮ですが、ご存知の方、教えてください。
No.4071 [12/23(Sun) 11:24:00]
□Re: 地震保険の支払い□ 　かい / 　
スカイリッジだけ「一部損」と判定されたのでしょうか？
フォレストやパークはどうなのでしょうか？
No.4072　[12/31(Mon) 20:23:27]
□Re: 地震保険の支払い□ 　フォ / 　
フォレストも一部損壊で、５％の支払いでしたよ
No.4073　[01/18(Fri) 10:14:41]

■電力一括契約の隠れたデメリット■ 　ムーさん / 　 引用
　何度か回覧や掲示がされ、月々のコストダウンがウリのようですが、ちょっと疑問が…

　（案）に示されている「エフビット」が東電から一括して高圧受電して、それをラムーナの各戸に小分けにしてもらうと言うことは、大口契約者たる「エフビット」の影響をうけ、東電や政府から大口契約者に対する制限が発令された場合、ラムーナは一般住宅であるにもかかわらず、大口事業者と同等の制限を受けることにはなりませんかね？そのへんの説明がないですが。

　真冬や真夏に電力需要が高まったときに15％の節電はかなりキツイですよ。

　そうなった時に慌ててやっぱり東電との小口契約に戻そうとしても、また特別議決（４分の３以上）が必要だと混乱するおそれがあると心配です。

　私たちは、東日本大震災から危機管理を考えておくべきことを学んだはずです。目先の利益を優先するのはいかがかと思います。

　それでもあえて75％以上の人が賛成するのであれば従いますが。
No.4069 [11/11(Sun) 10:58:13]
□Re: 電力一括契約の隠れたデメリット□ 　しげん / 　
確かに、ご指摘の様に、回覧や掲示では、詳細な説明はなかったようです。
以前同様の心配をしていたので説明会だったかの時に質問、確認しました。
その時の回答は、「マンションの場合、制限緩和申請をすることによって使用制限の緩和措置が取られるので問題はない」ことを電力使用制限を所管している経済産業省の資源エネルギー庁に確認しておりますとのことでした。
また、「２０１１年の夏の電力使用制限時には、契約電力が５００ｋｗ以上の工場や事業所はその対象となり、現実問題として１５％とかの節電を余儀なくされたが、マンションについては、契約電力が５００ｋｗ以上の一括受電マンションであっても、電力使用制限を適用されたマンションは皆無だった」
「制限緩和申請には、添付資料として、管理規約などで集合住宅であることを証する書類の提出が必要です」との説明もあったということでした。

参考までにその時に、経済産業省のウェブで「告示第５条第１項第５号」でも制限緩和措置について確認し、電力使用制限の問題はないと理解した記憶があります。
http://www.meti.go.jp/earthquake/shiyoseigen/pdf/kanwa110601-03.pdf
このＵＲＬは、移されているようですが・・・。

従って、ご心配の一括電力導入による隠れたデメリットは無いのではと思います。
No.4070　[11/12(Mon) 23:24:00]

■書道教室■ 　らんらん / 　 引用
書道教室を探しております。
ラムーナ、もしくは近辺で開かれている教室をご存じの方がいらっしゃいますでしょうか？
情報をご提供頂けると幸いです。よろしくお願いします。
No.4065 [10/20(Sat) 20:24:18]
□Re: 書道教室□ 　おばはん / 　
スカイの３階、パークの４階（６階かも）で、やってるのを知ってます。
体験とかあると思うので、行ってみてはいかがでしょうか？
No.4066　[10/22(Mon) 19:30:25]
□Re: 書道教室□ 　おばはん / 　
追記です。
スカイは、Ｄ棟です。
パークは、Ｇ棟の奥です。
No.4067　[10/22(Mon) 23:20:32]
□Re: 書道教室□ 　らんらん / 　
ラムーナ内にあることを知りとてもうれしいです。
webや電話帳で調べてもなくて諦めていました。
問い合わせしてみたいと思います。
どうもありがとうございました。
No.4068　[10/23(Tue) 06:46:49]

■鳩被害■ 　ピジョン / 　 引用
最近気が付いたのですが、鳩がベランダで巣を作りどうやら卵から雛がかえったようなんです。
なんとか処分したいのですが、法律上個人で勝手に処分もできないと。

放っておくと糞被害等で不衛生だし、鳩は帰巣本能が非常に強くて巣立ち後も必ず戻ってくるらしいので何とかせねばと考えています。業者に頼む方法もありますが高額費用になるので、自分で何とかしたいです

どなたか同じような経験されたかたいらっしゃいましたらアドバイス宜しくお願いします。
No.4062 [10/18(Thu) 08:35:34]
□Re: 鳩被害□ 　めがだん / 　
昔、鳩がベランダに集まってフンをすることもあり困っていました。

ホームセンターで売っている「鳩よけ」という、強力な磁石を取り付けたところ、効果あって、それ以来鳩は来なくなりましたよ。
No.4063　[10/18(Thu) 16:38:15]
□Re: 鳩被害□ 　ピジョン / 　
そういえば、鳩が磁石にがてと言うのを聞いたことがあります。

早速買って試してみます。　めがだんさんありがとうございます。
No.4064　[10/19(Fri) 23:35:36]

■一括インターネットは？■ 　コスモス / 　 引用
一括電力と光ファイバーは共通のインフラだから導入しても個人では何も変える必要はないので賛成です。
しかし、
インターネットが一括になると、今加入しているプロバイダーに解約料を支払わないといけなくなるのではという心配が出てきます。
管理組合は解約料をもってくれるのでしょうか？
それに、メールアドレスが変わるので抵抗があります。
フレッツ光の場合、インターネットと光電話といっしょなので割安になります。電話通話料も全国一律８．４円と約半額程度でかけられます。
インターネット代が約４０００円程度が１０００円程度になるので安い方がメリットがあるから一括に変えなさいと急に言われてもその辺のことが解決しないことには賛成は出来かねます。
皆さんはその辺はどうお考えなのでしょうか？
No.4053 [10/06(Sat) 21:26:14]
□Re: 一括インターネットは？□ 　浜 / 　
一括インターネットに入りたい人と現状のままがいい人を分ければいいと思います。
現状のままがいい人の分とインターネットに入っていない人の分は、一括インターネットを選ぶ人が負担すればお互いに文句は無いのではと思います。
なので、インターネットに関しては一括を選ぶかそうでないかを全戸にきちんと聞いて人数をはっきりさせてから一括の料金がいくらになるかを示す必要があると思います。
一括を選ぶ場合の条件として、最大で例えば１５００円までなら入るがそれ以上は入らないとするとか、２０００円までならＯＫとかなどの前提を決めておくことも必要ですね。
No.4056　[10/07(Sun) 00:32:09]
□Re: 一括インターネットは？□ 　ｉＳ / 　
浜さん、それはそうかもしれないですけど、臨時総会にかければ、はっきりするのでは。３／４以上の賛成なら一括が決議されるし、３／４未満なら否決でしょう。だから１／４の人が反対（現状のままか、未加入者）という前提で、その人たちの分を３／４の賛成の人で全部負担するという計算で総会にかける。つまり、最大で１０００円×４／３＝１３３４円を一括導入賛成者が支払うということで臨時総会を早く開けばいいと思います。
全戸に配布された説明資料には臨時総会がいつあるのかが書いてありませんでしたので困っています。
ちょうど切り替えを検討していましたが、この前、管理組合の掲示板で、インターネットの切り替えを検討している人は暫くは現在のままで切り替えないで下さいと書いてありました。各社が光電話とか携帯・スマホと抱き合わせて割引のキャンペーンをやっていますので、我が家もそうですが、切り替えを検討している人は沢山いると思います。いつまでもこのまま切り替えを見あわせる訳にはいきません。
説明会もいいですが、臨時総会の議案書にして、早く時期を決めて一括をやるか、やらないか早く決議してほしいです。一括賛成の皆さんも、一括反対の皆さんも切り替えを検討中の皆さんもインターネット未加入者もこのままの状態がいつまで続くのかダラダラでは困ると思いますが、皆さんいかがでしょうか？
No.4057　[10/08(Mon) 20:58:25]
□Re: 一括インターネットは？□ 　めがだん / 　
「つなぐネット」(e-mansion)のInternetは「プライベートIPアドレス」を割り当てるらしいです。
そうするとDDNSが使えないので、我が家では導入できそうもないです。
有料オプションでグローバルIPアドレスを割り当てることも可能なようですが…
No.4058　[10/09(Tue) 21:51:29]
□Re: 一括インターネットは？□ 　しんや / 　
自宅サーバーの開設などで簡単に利用できる、非固定IP対応の無料のダイナミックサービスをご利用されているのですね。
つなぐネットのグローバルIPアドレスは５２５円／月がプラスかかる様です。
ところで、現状入っているプロバイダーでも一括インターネットをやっている会社もあるようです。
その場合、設備投資はゼロなので現状の電話回線でやれる一括インターネットサービスとなりますが月額８００円程度に下げられるらしいです。
どうして、現時点でラムーナに入っているプロバイダー各社の中から選ばないで、新たに回線を引く必要があるつなぐネットを選んだのでしょうかねえ？
ｉＳさん
そう言われれば、臨時総会の時期は明記されていませんでしたし、総会議案とか、なぜつなぐネットになったかの比較・検討の様なものは何もないですね。
説明会も理事会が選んだメーカーの説明だけの様で、その選定プロセスの説明は無いようです。
賢明な理事さん達のことですから、通常総会の前に、重要案件である本件を通常総会前の臨時総会で審議する計画で進めておられのだと思っています。まさか来期に延ばし延ばしにするなんて、常識では考えにくいです。今期中にはやるかやらないかはっきりすると信じています。
No.4059　[10/11(Thu) 00:22:05]
□Re: 一括インターネットは？□ 　はやぶさ / 　
よくわかってないので間違っていたらすみません。皆さんがここで話されていることと、なんか、ちょっと違うような気がするのですが、
一括インターネットは、その名の通り、全戸から同じインターネットサービス・プロバイダーでいいですよという承諾をもらわないと、導入できないのではないのでしょうか？
例え３／４以上の家庭が賛成で可決して、残りの賛成しない人の分の費用を持ったとしても、賛成しない人の宅内の配線工事なんかができない、即ち、全戸の工事や機械の設置をすることができないので導入できないのでは？
もし、そういうことならば、インターネットに入っていない人や現状通りのインターネット会社を使う人からも、自分が費用負担しない方法でやるなら一括インターネットに賛成ですという承諾を取る必要が出てくるのでは？
いずれにしても、メーカーの説明も聞いた方がいいけど、理事会は今期の臨時総会にかけるので暫くはインターネットの会社は変更とか新しく契約しない様にという方針を出したのだから早く総会を開いてほしい。一括電力も７％削減は賛成ですけれど、７％を各戸に還元するのか？共用部の修繕積立金として入れるのか？専有部と共用部の両方に分けるのか、還元の仕方がどうしたいのか分からないです。個人的には、各戸に還元が一番すっきり、はっきりしていると思います。
管理組合としてどうしたいのか？の方針を少なくとも臨時総会議案書の形で案でもいいので明確に示してもらわないと住民は困っているのではないでしょうか？
No.4061　[10/11(Thu) 23:12:30]

■洗浄便座■ 　＠＠ / 　 引用
ラムーナに住んで１０年。我が家では、色々な家電が買い替え時を迎えています。昨年は洗濯機、先日も掃除機が壊れ、今度は便座にヒビが入ってしまいました。。
洗浄便座を買い替えた方、やはりパナソニック製ですか？リモコンの設置はされましたか？
No.4060 [10/11(Thu) 17:44:44]

■強制加入？■ 　fo / 　 引用
インターネットの一括購入＝強制加入ですか？
我が家は、携帯も電話もインターネットも全部auで揃えて、月々相当の値引きをしてもらっているので、あり得ません。
本当のところはどうなんでしょ？
No.4027 [09/15(Sat) 13:03:55]
□Re: 強制加入？□ 　au / 　
うちもなんです！待ちに待って、ようやく、ＫＤＤＩに入れたのに！！電話も携帯も全部そろえて、かなりお得になっています。だから、我が家はマンションのネットが一括になり割引になっても、お得じゃないんです…
それでも、決まれば強制加入なんでしょうか？つらいです…
No.4043　[10/02(Tue) 17:39:14]
□Re: 強制加入？□ 　あら / 　
一括インターネットになれば月額１０００円になるとか？
ＡＵのサービスはそれよりもお安いのでしょうか？
No.4044　[10/04(Thu) 22:59:00]
□Re: 強制加入？□ 　わからない / 　
1000は安い。でも初期費用1戸やく8万8千を加えたら、さらに使用しない戸の分の上乗せは？
インターネット利用者数の実態調査もしないで。
No.4045　[10/05(Fri) 08:56:12]
□Re: 強制加入？□ 　ＨＯＴ / 　
なぜインターネットをする人だけに５３００万円もかける必要があるのですかとお聞きしましたら、全住民が使うインフラの整備が目的なのですよということでした。一括インターネットの前に、インフラ整備として光回線の導入が狙いなのだそうです。その理由は、最近、電話回線の劣化が原因で電話が不通になるお家が４〜５件とか増えていて、このままですと不具合が出たら直すというやり方になってしまうので電話が使えないお家に迷惑をかけるし、緊急の時に困るし、その都度直したり、引き換えるとなると修繕費用が結構かかるので半永久的に使える光ケーブルの案が出てきたみたいです。そこで、１本だけ引くよりも４芯の光ケーブルをまとめて引いて、その内の１芯を一括でインターネットに使えば割安の１０００円のサービスが受けられ、住民の方に喜んでいただけるので提案されている様です。残りの３芯は劣化が進んで来たら電話回線とかインターホンとか、住民のみんなの希望もお聞きしながらテレビとか防犯カメラとかに使う構想みたいです。それと、現状ではインターネットも利用している電話回線の寿命は屋外で１５年、室内で２０年とかなので、その時になって慌ててやるのでなく劣化が出始めた今の内に準備しておく方が皆さんの為にもなるのではとおっしゃってました。
No.4046　[10/05(Fri) 17:20:34]
□Re: 強制加入？□ 　おっと / 　
なるほど、１０年も経つと電話はメタル配線なので劣化が始って不通など色々な問題が出始めるのですね。インターネットも現状では電話配線を利用しているので配線系統での劣化で使えなくなるのは困ります。インフラ整備になら住民みんなが関係することなので、削減で浮かした修繕積立金から使うのでしたら全然問題はないし、ありがたいです。室内の電話配線は埋め殺しなのでトラブルが増えてきてから新しく引きなおすのは費用が随分掛かるそうですよ。
わからないさん、わたしもインターネット利用者数の実態調査がないので、一括にした場合の未加入者の扱いと費用負担は疑問に感じていました。どうするつもりなのですかとお聞きしましたら、加入者が負担することが基本ですよと。それと、８期に加入状況は調査済みで、ＮＴＴ、ＵＣＯＭ、エフビットの３社の合計は約５２０戸。ケーブルＴＶ、ＡＵを加えると少なく見ても５４０〜５５０戸（９０％）以上となるだろうと把握したうえで計画を練っておられるそうです。仮に５０戸の未加入分は１０００×５０＝５０，０００円ですので、加入者５５０戸で均等に負担する案ですと、計算上は戸当たり９０円程度で、利用料は月額１０００円が１１００円程度になります。これなら、文句なしでありがたいお話ですね。
No.4047　[10/05(Fri) 21:24:15]
□Re: 強制加入？□ 　AKI / 　
やっと見えてきました。そういう話ですと、一括導入までの当分の間は、新しいインターネット接続業者への切り替えは見合わせた方がよろしいようですね。今度じっくりと住民説明会できいてみようっと。
No.4048　[10/06(Sat) 00:07:56]
□Re: 強制加入？□ 　KDDI / 　
インターネット代だけならもちろん安くなりますが、それ以外に固定電話代、携帯代、ひかりテレビ代。自宅、au携帯への通話代の無料…など。全部KDDIに統一していると、合計の支払いがそうとうお得なんです。そういう事情がある人もたくさんいると思うのに、1000円だからお得だから入れ…というのは、どうなんでしょうか？
スマホの月々の支払いだけでも、一人1480円割引です（CMみたいですみません…）。家族4人で使うと月6000円の割引です。我が家には大変大きな額なんです…。
No.4054　[10/06(Sat) 23:09:41]
□Re: 強制加入？□ 　いち / 　
KDDIさん、スマホの家族4人分の6000円割引がなくなると痛いですね。全部KDDIに統一しているから割引してもらえるが、インターネットが別業者になるともうそれらの割引はダメになるのでしょうね。
インターネット一括業者に変えた場合も、光電話に変えれば固定電話代も通話費も安くなるそうです。テレビも現状のケーブルテレビとほぼ同額で光に変えられるのでチャンネル数が大幅に増えるそうです。
そこまで一括業者に切り替えて、携帯やスマホはKDDIのままでは、トータルで見てやはりKDDIに統一の方がお得なのでしょうか？
もしそうでしたら、一案ですが、そういう人は、一括インターネットには入らないので、インターネットを使っていない人とみなしてその人たちの分は一括インターネットに入る人が負担するっていうことにしてはいかがでしょう？
そうできれば、一括を選ぶ人もそうでない人もみんながハッピーになるのでは？
一括を選ぶ人がどのくらいの割合でいるかにもよると思いますが、仮にインターネットに入っている人を9割とみてその内の8割が一括に入り、残り1割が一括に入らなかったとしたら、2割分を8割の人が負担するっていう計算になるのでは？
No.4055　[10/07(Sun) 00:14:07]

■無料ＢＳ放送■ 　テレちゃん / 　 引用
申し込みなしでも見れると書いてある無料のＢＳデジタル放送を見たい住民です。
テレビの初期設定でいろいろ試したのですが、電波がゼロのせいかリモコンのＢＳを押してもさっぱり映りません。
無料のＢＳ放送はどうすれば見れますか？
テレビの設定には弱いのでどなたか教えていただけると嬉しいです。
No.4030 [09/21(Fri) 01:01:46]
□Re: 無料ＢＳ放送□ 　テレちゃん / 　
度々ですみません。ラムーナは全体でケーブルテレビ横浜に入っているのでBSも見れる筈とお聞きしました。
理解が根本的に違うのでしょうか？
ちなみに見たい無料放送とは、まずはBS日テレ、BS朝日、BS−TBS、BSジャパン、BSフジ、BSフジなど無料民放7局です。
B-CASカードは入れています。
今までBSはNHK公共放送で有料なので、加入していません。
なので今までは、NHK総合と教育と民放だけ見てます。BSはNHKもなにも見ていなかったのですが、テレビ買ったときに無料のものだったらBSでも設定すれば見えるとお聞きしてたのを思い出したので、テレビ買ったときにもらった取扱説明書をひっぱり出してきてはマニュアル通り設定したつもりですが、BSの電波がどのチャンネルもゼロと出ます。そのせいかBSのスィッチが全然作動しません。NHKの有料BSに入らないと民放のBSも見れないのでしょうか？
なんか違うような気がしますが、NHKのBSに入るお金はないし、メカに弱いものでどうしたらダダのBSだけでも見れるかわからないので困っています。
テレビのごときことでわからなくてすみません。
No.4031　[09/21(Fri) 23:24:10]
□Re: 無料ＢＳ放送□ 　ＬＰ / 　
分波器っていうものを買ってきてください。

まずはそこから始めましょう
No.4032　[09/22(Sat) 10:56:40]
□Re: 無料ＢＳ放送□ 　テレちゃん / 　
LPさん、ありがとうございます。分配器が必要なのですね。改めてテレビの裏を見てみたら、ジャックの差し込み口が２つありました。試しにBS・CSの方にケーブルをつなぎかえてみましたらBS放送がバッチリ映りました。これなら分配器で分けて２つの口につなげばリモコンで切り替えて両方みれますね。LPさん、どうもありがとうございました。
No.4033　[09/22(Sat) 14:16:29]
□Re: 無料ＢＳ放送□ 　ＬＰ / 　
大正解！あとは、大丈夫ですね。
楽しいＢＳライフｗを！
お薦めは月曜２１：００ＢＳ　ＴＢＳの酒場放浪記。

まあ、酒飲み限定ですが・・・
No.4034　[09/22(Sat) 20:20:46]
□Re: 無料ＢＳ放送□ 　ななし / 　
テレちゃんさん

分配器じゃなく分波器ですよ。
この二つは機能が異なるので間違えないよう購入して下さい。
No.4042　[10/02(Tue) 10:40:42]
□Re: 無料ＢＳ放送□ 　LP / 　
おっと、見落としてました。

分波器ですよ。
No.4051　[10/06(Sat) 09:06:48]
□Re: 無料ＢＳ放送□ 　テレちゃん / 　
ななしさん、ＬＰさん
分波器が正解でした。どうもありがとうございます。
No.4052　[10/06(Sat) 17:56:37]

■一括賛成■ 　Ａ / 　 引用
一括電力も一括インターネットも賛成です。
なぜかって、今より電気代もインターネット代も格段に安くなるからです。
わたし達が選んだ役員さん達がみんなの為に色々アイデアを出して時間をかけて検討したり話し合ったりされた結果でしょう。
アンケートをとらなかったとか今まで聞いてないとか文句を言うのも、反対するのも自由だけど、そんなことばっかり言ってて今やらなかったらいつまで経っても出来ないと思うけどなあ。
一括電力は大筋は賛成の人が多そうですが一括インターネットは反対の声が多そうなので賛成意見を言います。
我が家はインターネット代は３５００円くらいです。割引サービスも入れてですので人によって違うでしょうが、仮にこれが１０００円になれば月２５００円、年３万円の削減ですから大きいです。
６０３戸では月１５０万円、年１８００万円にもなります。
仮に光配線に５０００万円かかるとしても２．８年でもとがとれます。
別のスレでは、未加入者の分も見なくちゃいけないと言っています。それはその通りです。周りや知っている家には未加入者は見えませんが、仮に多めに１００戸未加入として２５００円×１００戸＝２５万円分を加入の５００戸が均等に支払うとしても１戸当たり５００円のプラスですから３５００円が１０００円でなく１５００円になる勘定です。
その場合でも削減額は月２０００円、年２４，０００円になります。
要は、こんなに削減できる方法をみすみすやらない手はないと思います。一括でやることは、みんなのメリットになる訳ですから賛成です。
今までとは違うことをやる訳ですから変化はあります。少々は我慢もしなくてはならないでしょう。
同じ空に下の同じマンションに住んでいるのですから協力し合うことになって絆が生まれるっていうこともあるのではありませんか。
反対意見も賛成意見もあって、喧々諤々やるが、最後は一つにまとまって一丸となってやるマンションの方が住んでいる人が住みよいマンションにしようとしている訳だから結果的には資産価値が上がると思うけどなあ。
No.4039 [09/26(Wed) 01:45:18]
□Re: 一括賛成□ 　ポップコーン / 　
我が家も一括には電力もインターネットも賛成です。プロバイダー込みでインターネットが１０００円から１５００円で出来るなら是非やっていただきたいです。手間とか変化といってもアドレス替わるくらいで済む訳でしょう。
反対の皆さんのスレを見る限りでは、説明をもう少し丁寧にしてほしい。みんなの声を聞いて取り上げて欲しいということだと思います。
確か７月８日の日曜日だったかに修繕連絡員向けの一括電力の説明会があって、その前に回覧もあって、我が家の様に修繕連絡員でない家庭でもてっきりその２社のどちらかでやるって思っていた家庭が多かったと思います。
掲示を見たり関係者の話をお聞きした限りでは、どうもその後で他にも一括電力をやる会社が出てきたり、インターネットの一括の検討も進んだのでそれらも加えて検討した結果を理事会は審議して臨時総会目指してメーカーまで決めた。そして、今度の日曜日９月２９日に説明するのでしょうが、せっかく各ブロックの住民の代表ともいえる修繕連絡員さん達が出席される訳なので、そこで皆さんの意見も聞いて頂いたうえでもう一度、次の理事会で審議していただいたらいかがでしょうか？
理事さんは理事さんの考えで理事会で決議するのはそれはそれで大事だけれど必ずしも住民の声を反映しているとは限らないのでそのプロセスを採っていただければ反対の皆さんも納得されると思いますがいかがでしょうか？
No.4040　[09/26(Wed) 09:48:42]
□Re: 一括賛成□ 　おはぎ / 　
我が家もそんなに安くなるなら２つとも一括に賛成です。電気代も上がったし、今のままではインターネットと電話代も家計には結構きついので早く下げて頂きたいです。掲示には確か説明会は主催者側は理事会と修繕委員会が行うとありましたね。ということは理事さん達は、最終は全戸の承諾が必要なほど大事な話ならば当然、全員が出席されるのでしょう。対象は修繕連絡員となっていたようでしたが、確か住民も参加ＯＫとなっていた様でしたから反対の人も良く分からない人も質問をしたり説明を良く聞いてせっかく盛り上がったチャンスを失することなくお互いの合意点を見つけて２つの一括を実現して頂きたいものです。出席される理事さんは真剣に修繕連絡員や住民の声を聞いて理事会での審議に臨んでいただけると期待しています。
No.4041　[09/26(Wed) 20:19:29]
□Re: 一括賛成□ 　さんま / 　
9月29日の説明会は、防災訓練が午前中にあったせいか修繕連絡員の方は4名ほどで一般住民の方の6名ほどを合わせての出席者が約10人だったみたいですね。理事さんは修繕委員さんと合わせて4名ほどしか出ていなかったそうです。是非ともやっていただきたいので理事さんが本気になってやっていただかないと困ります。全戸の承諾がないとできない重要案件なのに、ほんとにやる気があるのかなあって心配になります。
No.4049　[10/06(Sat) 00:22:43]
□Re: 一括賛成□ 　ハロウィン / 　
電気料金も値上げになりました。インターネットも割安のところに切り替えようと思っていたところ、一括の話しがあるから暫く待つように掲示がだされました。インフラ整備も電気とインターネットの一括導入もやっていただくのは、故障の心配もなくなるし、便利になる訳ですし、家計にもありがたいので一日も早くやっていただきたいです。遅くとも今期中に臨時総会にかけて決議していただかないと困ります。臨時総会で決議されてもその後で全員の承諾を採って、それから工事でしょう。総会で導入を決議しても、実際に使えるようになるまで結構時間がかかるとお聞きしています。なので、きちんと説明会で納得のいくまで説明していただいて、今期の臨時総会で決めて下さい。延ばし延ばしにするのはやめて頂きたいです。現役の理事さんは毎日遅くまでお仕事されておられるのでしょうし、現役ではない理事さん達役員の皆さんもいろんな事を抱えながら管理組合のお仕事もやらなくちゃいけないので大変でしょうが頑張っていただくようにお願いします。
No.4050　[10/06(Sat) 07:44:39]

■どうしてそう決まったの■ 　AKI / 　 引用
一括電力と一括インターネットの説明会が掲示されました。
修繕委員会と理事会は住民の利益の為になるテーマ選びからテーマごとに競争見積もりしてどこが適任かの検討を一生懸命やって来られたのだろうと想像しますが、どうしてこの２つに絞られてきたのか？が見えてきません。
管理会社の競争見積もりはどうなっているのでしょうか？
どうして、電力だけでなくインターネットも一括なのでしょうか？
そして、何よりも分からないのは、
説明会は、どうしてこの３つのテーマに絞ったのか？
３テーマ毎に３つともいきなりメーカーの説明があるということですがどうしてそれらのメーカーが決まったのか？
そのプロセスが一番大事なのではないのでしょうか？
全戸の承諾がいるということですがどうやって全戸の承諾を得ようとしているのか？本当に役員の理事さん達がやる気があるかどうか？
でも一番のポイントは住民が関心を持ってどれだけ真剣に考えるかでは？
No.4035 [09/22(Sat) 22:04:42]
□Re: どうしてそう決まったの□ 　ワイファイ / 　
本当に住民が真剣に考えねばと思います。一括電力について、以前何社かの見積もりが回覧されたりして、検討中だと思っていたのですが、急に他社が浮上し、説明会があるとか。以前の何社かはどうなったのか、全戸の賛成を得られるほどに条件がよほどよいのですかね？

インターネット一括契約についてはもっと疑問。何故急ぐのか。
この１０年、それぞれ個々に選んで、一応便利に利用してきたのに、急に一括契約？掲示がでるまで、聞いた事ないです。

一括契約とはどんなものなのでしょうか。新築マンションで、インターネット無料をうたい文句にしたりしていますが、それは、管理費の中に含まれるか、賃貸マンションなら家主負担ということですよね。ここでも、管理費から全戸分出そうということですかね？相当多額になるし、インターネットを使わない人、契約先を変えたくない人もいるでしょう。
まず、どのくらいの人が現在インターネット利用をして、費用負担はどのくらいか等の調査、一括契約にするのがいいかどうか、費用の問題、業者選定、強制なのか、自由なのか、乗り換える人がどのくらいいるか等々、住民の意見を聞くのが先ではないでしょうか。お手数でしょうが、もっと丁寧に決めて欲しいです。

確かに利用料その他便利なのかもしれませんが、以前、どなたかの投稿もありましたが、ネット環境は目ざましく変わりつつあり、回線で繋ぐのは、時代遅れになるかもしれない等、熟考が必要と思われます。
No.4036　[09/23(Sun) 21:00:30]
□Re: どうしてそう決まったの□ 　ＹＹ / 　
一括電力の導入には賛成です。電気料金が値上げされた対策としてありがたいです。逆に値下になり助かるからです。しかし、疑問はメーカーの選定です。今までの比較検討では出てこなかったＦ・ＢＩＴが急に出てきて、どういう理由で決まったのかが腑に落ちません。削減額だけを見る限りでは今まで回覧されてきた他社と比べて殆ど変わらない気がします。以前の回覧だったかでは、例えばＩＰＰＳはスマートメーターを標準採用していて東電の時間帯別料金メニューにも対応しているということで最新の節電技術を取り込んでいるのでいいなあと思っていたのですが、Ｆ・ＢＩＴは付いてなさそうですね。他社と比べて何が優れているので採用されたのでしょうか？
No.4037　[09/24(Mon) 00:10:13]
□Re: どうしてそう決まったの□ 　るるる / 　
回覧が回ってきましたが、どうも皆さんが疑問に感じておられる点はよくわかりません。
インターネットのプロバイダーもどうして「つなぐネット」に決まったのか？さっぱりわかりません。
プロバイダーを決める前に、どうしてインフラを選定しなかったのか？現在の電話回線を利用している方法は、劣化による修理代がかさんでくるころだとお聞きしました。データ量も少なし速度も遅いし、問題がありすぎです。一棟まるごとやるならＬＡＮもいいですが、これからの時代はやはり光ケーブルだと思います。
回覧されてきたＮＴＴ−ＭＥのカタログのマンションの棟内配線「一棟まるごと光化」の御提案に「こんなことが可能に！」には、地デジ視聴・インターホン・ＩＰ電話・安心セキュリティ・次世代ネットワークなどのサービスができると書かれていました。つなぐネットの場合とほぼ同額で光ケーブルの４芯が引けるのならば、ＮＴＴ−ＭＥの方がいいと思いました。
まずはインフラ整備をして、どんなサービスを選ぶかはそれこそ住民のニーズを良く聞いて決めればと思いますがいかがでしょうか？
No.4038　[09/24(Mon) 00:39:44]
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