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Re: はじめまして (No.98への返信 / 2階層) - 黒魔

だいたい破壊行為をするのは10代半ば～後半くらいの子供たちが多いですね。そのくらいの年齢だと器物破損罪なんて知らないんじゃないですかね。

更地にするのには膨大な解体費用がかかります。
固定資産税は、建物・土地の両方にかかります。建物を取り壊すと、課税額は減るでしょうが、土地の分の課税は免れません。
ただ、きちんと管理されずに廃墟として残ってる物件の多くは、所有者が夜逃げ等して行方不明な場合や、差し押さえ物件であったりします。土地の所有者が地主なら、土地の固定資産税は地主が納税しているでしょう。建物の分は、夜逃げの場合も差し押さえ物件の場合もおそらく未納でしょうね。
固定資産税は、資産価値に対する課税なので、廃墟になると建物の資産価値が下がると思います。つまり事実上の減税になるのではないでしょうかね。建物の資産価値が20万円以下になると非課税になります。一方、土地の資産価値は、廃墟になってもあまり変わらないでしょう。(資産価値が30万以下なら非課税です)
ちなみに、所有者が宗教法人の場合は、非課税になります。

[No.100] 2006/07/11(Tue) 20:37:51