| ■ラウンジ荒らし■ - / 引用 |
今日掲示板で見たのですがまたラウンジが荒らされたようですね。これって本当にひどいと思いませんか。だって修繕の費用は私たちの管理費から出ているんですよ。住民のみなさんはこのことをどう思っていますか。共有部分は私たちの財産でもあるのに、一部の人間がやったいたずらの尻ぬぐいを住民全員がさせられるというのはいただけません。それこそ、今度自治会なり管理組合なりと共に防犯カメラの設置などの話し合いをするべきだと思いますが・・・。
No.430 [10/12(Tue) 23:00:46]
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□Re: ラウンジ荒らし□ フォレストA /
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借りるとき何号室の誰って記載していないのでしょうか？
管理人さんは使い終わった後確認に入ったりしないのでしょうか？
（いまいちどういうシステムかわかっていません。
来客駐車場みたいにお金かかるんでしょうか？）
上記2点を押さえておけば、防犯カメラなど置かなくても
壊した方に修理していただけると思うのですが？！
防犯カメラを置くと使用している間監視されてる感じでちょっと気分が悪いですが、それよりもやはり被害防止が優先でしょうか。。。
No.436 [10/13(Wed) 00:47:50] |
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□Re: ラウンジ荒らし□ むーみんまま /
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ラウンジとキッズルームは開放なので、無料で誰でも使えますね。
確かにすごい荒れようですよね。壁もすごいし、ソファにはタバコの火を押し付けた痕もあるし。開放の部分の損害は自己申告でもしてくれない限り誰のものだかわからないかもしれません。
今回のこと以外は子供の仕業の場合もあるので、それは親が子供に言って聞かせ、それでももし自分の子供がやってしまったら名乗り出て弁償するしか…親も知らないというのが現状かもしれませんが…
ただ、今回の場合はタバコの吸殻からして相当大きい子供でしょうね。まさか大人ではないですよねえ…
ただ色々な人が住んでいる以上、被害がゼロになるのは現実的に難しいだろうと思われるので、初期費用はかかってしまいますが、壁に腰板をつけて穴が開くのをある程度防御するとか、ソファもいつか買い換えるときは、汚れを拭ける素材で、色も汚れの目立たないものにする必要があると思います。黄色の布張りではちょっときついかもしれません。
あと防犯カメラは確かに最終手段でしょうが、その最終的な段階が来てしまっている様な気もします。
犯人を割り出すためでなく、ある程度の抑止力になれば設置する意味もあるかもしれません。
ないに越したことはないんですけど…
No.439 [10/13(Wed) 01:40:04] |
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□Re: ラウンジ荒らし□ XI /
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ラウンジは出入り自由ですね。
その為に、昼間は子供の遊び場になって、それもあってか、かなり荒れています。
ラウンジにあるテーブルの天板。以前はガラスでしたよね。実はあれ、立続けに割られちゃって、ガラスだと修繕に高くつくからと 木に変えたんだそうです。
何故知っているかというと、割ったうちの１人は、うちの息子だからです。
当時、管理人さんにお手間かける謝罪にいって、修理費の決定を待っていたら、かなりたってから「また割られちゃって、このままじゃお金がかかるから、板にしました。」と板代の請求がきました。
ラウンジで遊ぶなと厳命されていたうちの息子は、大目玉くらってましたが、あのラウンジって基本的に子供が大暴れする場所じゃないですよね。
ちなみに、その後も一度 うちの息子がラウンジで遊んでるので、ここで遊ぶなと叱ったら、息子の友人はいっしょに出て行ったのですが、ソファで飛び跳ねてた子供には無視されまして、、、、、こういう時、きつく叱ってかまいませんでしょうか？悪い事は悪いと誰の子であれ、叱ってやれる環境であって欲しいのですが、いかがでしょう？（その時は、叱ると言うより、注意に留まって、その時は止めたようですが、下に降りて窓から見ると、また飛び跳ねてました、、、、）
ちなみに、ガラスから板に変わった責任の一端はうちにもあるので、たいへん、申し訳なく思うのですが、割れないようにというのであれば、アクリル板でもよかったんじゃないかと。
当時、ガラス加工をしてくれるお店探したり、強化ガラスやアクリル板の値段調べたりして、、「板になりました」って聞いた時、がっくりした覚えが、、、なんか、格好悪いし。責任の一端があるから 強くも言えなかったんですが。
そりゃ 覚悟してた弁償代より 安いついたんですが、あの板見る度に、反省しつつ、ラウンジっていう場所の使い方を考えちゃいます。
No.440 [10/13(Wed) 01:42:34] |
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□Re: ラウンジ荒らし□ フォレスト /
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ラウンジやキッズルームだけではなく、よく靴を投げ捨てるお子さんを見かけます。（うちの子供も被害にあいました。）ラウンジの件は、大人ももう少し使い方を・・・と思う時があります。テーブルやソファを移動させて井戸端会議・・・。他の人が入りずらい感じの時がしばしば。
No.448 [10/13(Wed) 20:17:12] |
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□Re: ラウンジ荒らし□ f/y /
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同じ住人として 悲しいですね こういう暴力が弱い者に向けられないことを願います
防犯カメラや人感センサーで電気がつくようにするとか、考えたほうがいいと思います
No.450 [10/13(Wed) 22:05:51] |
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□Re: ラウンジ荒らし□ ラムーナ住民 /
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管理会社への費用を多少(？）削減すれば，監視システムがより充実できるのではないかと思います。
確かに，予算で監視カメラのレンタル料の費用の項目があったと記憶しています。
このままでは､ラムーナの価値が下がってしまいますよ。
No.451 [10/13(Wed) 22:08:39] |
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□Re: ラウンジ荒らし□ s/c /
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XIさんの意見に賛成！
誰の子であれ「悪い時は叱れる」って事は、大事だと思います。
No.456 [10/15(Fri) 19:08:06] |
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□Re: ラウンジ荒らし□ コラテラル /
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ラウンジではありませんが、先日うるさいガキがいたのでシバいておきました。手は出してないけどね。
フォレストさんへ：
靴を投げ捨てるお子さんではなくて、靴を投げ捨てるくそガキで十分です。
No.606 [10/21(Thu) 23:47:13] |
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| ■台風なんで注意しましょう。■ ｋｅｒｙ / 引用 |
現在、台風23号？が近づいています。知ってますか。もし、台風が来て、機械式駐車場が水没したらどうなるか。
当然車はだめになりますようねえ。だけど補償の問題ってどこがとるのか。結局は個人になるかも知れません。現に、横浜駅の西口の”クリオのﾏﾝｼｮﾝ”では、前回の台風で被害に遭われた方が多くいます。結局、補償の問題で、管理会社、売主と戦っている最中ですが、殆どめどがたっていない状況です。（そのﾏﾝｼｮﾝは屋内の地下に機械式駐車場がありますが道路から予想もしない雨が入ったそうです。）機械式駐車場のﾋﾟｯﾄの中には、水を吸い出すﾎﾟﾝﾌﾟがありますが、予想外に多い降雨では対処し切れない事が多々あります。その時被害にあって、ああでもない、こうでもないと言っても壊れた車は治りません。
結局、台風の日には、外に出しておけば良かったと後で
思っても遅いのです。違法駐車を容認するわけじゃないけど、緊急事態だとしょうがないんじゃないかなあ。
特に、下段の人。ではでは。
No.573 [10/20(Wed) 19:38:52]
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□Re: 台風なんで注意しましょう。□ BB /
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前回の台風のとき、１階の人々がバケツリレーしていたとは知りませんでした。
今回ピンチの時は、この掲示板に呼びかけて下さい。
バケツ持って飛んでいきます。
No.574 [10/20(Wed) 19:56:39] |
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□Re: 台風なんで注意しましょう。□ 知ったかぶり /
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機械式駐車装置の「取り扱い説明書」をお持ちでしょうか。
それには次のように記されています。
台風・大雨時の時 は天気予報などにより、あらかじめ車を出庫させておく。 緊急の時は「隣接インターロック」を解除して各パレットを上昇させる。（解除のキーは各戸に配られている）なおピット内排水ポンプの満水センサーから信号を感知すると自動的に「インターロックキー」は解除され回転灯が作動する。
緊急時にはこのパレットの上昇作業に皆さんが協力してくださいと入居時に聞いています。
No.577 [10/20(Wed) 20:25:03] |
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□Re: 台風なんで注意しましょう。□ yu /
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ラムーナ自衛消防団（仮）
災害時や天災時、中心となって
助け合うチーム作れないかな？
ピンチの時、僕もバケツ持って行きます。
No.578 [10/20(Wed) 20:29:36] |
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□Re: 台風なんで注意しましょう。□ ｋｅｒｙ /
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そうなんです。”知ったかぶり”さんの言うように、ﾊﾟﾚｯﾄ全部を一斉に引き上げる機能も付いていますが、誰が上げるの？車が水に浸かっているのを誰が見に行くのかなあ。
それ以上に、最大瞬間風速60Mとか言う風に、車を上げきって（地上約4.5M）、機械式駐車場が倒れないかなあ。上段の車が落下しないかなあ。この間は、幸浦で平置きのﾄﾗｯｸが転倒したけど。（日経新聞）
No.581 [10/20(Wed) 20:42:29] |
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□Re: 台風なんで注意しましょう。□ BB /
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私、それに入団します（笑）
ｙｕさんが団長ですね！
助け合うために力を結集するって素晴らしい事ですね。
冗談はさておき、１階の人はピンチの時呼んでくださいね、本気モードで助けに行きますから・・
No.582 [10/20(Wed) 20:45:42] |
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□Re: 台風なんで注意しましょう。□ yasu /
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下段です・・車が心配だけど暴風雨なので出庫できません うちの保険、駐車場内の水没でも大丈夫かしら・・
No.588 [10/20(Wed) 22:17:20] |
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□Re: 台風なんで注意しましょう。□ スカイﾅｰ /
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うちも下段です。２２号の後、会社のいろんな人と台風話した際、機械式の下段あるいは地下駐車が水没し、１０台近くの車がダメになり、保険も利かず結局、そのまま廃車せざるを得なかったと聞きました。その中には、買い立ての新車もあったそうですが、廃車したそうです。
それを踏まえ、この２３号では、暴風雨の来る直前に出庫しました。ただ、出庫したらしたで、物が飛んできたり、電柱、木が倒れて車が破損しないだろうか？と、そちらのリスクの可能性の方が高いように思った次第でした。
No.595 [10/20(Wed) 23:44:30] |
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□Re: 台風なんで注意しましょう。□ kyo /
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yasuさん
今、自動車保険の約款を読んでみました。
車両保険に入っていると台風、洪水、または高潮による損害を出してくれるそうです。
下段の人は注目かも？
No.597 [10/21(Thu) 00:21:24] |
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□Re: 台風なんで注意しましょう。□ RON /
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自分の知合いも、水没の危機に直面した時があり、自動車保険の約款を読んだそうですが、水没の場合などは、掛け金によって上限金額が設定されていたそうです。もし、水没して新車のｸﾗｳﾝ（500万ぐらい）が廃車になった場合でも、160万しか保険金が出ないとの事で、ﾎｯとしたそうです。
No.598 [10/21(Thu) 08:13:28] |
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□Re: 申し訳ないですが、違法駐車だけは……□ ぽこぺん /
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いまさらのレスですが。
たとえ緊急時でも、違法駐車も已む無し、という考えだけは捨てませんか？
台風などの非常時です。
人的被害が発生しないとも限らないです。
というか、通常時よりそういう可能性が高いはずです。
人的被害の発生の可能性が高いときに、その救命の可能性を閉ざすような方向は本末転倒だと思います。
また、災害時に関わらず、600 世帯もあれば、いつ緊急車両をお願いするかわからないご家庭もあるかもしれません。
という訳で、きつい書き方になりましたが、違法駐車に関して許容する方向性の発言は、この掲示板では無しにしませんか？
No.599 [10/21(Thu) 12:41:48] |
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□Re: 台風なんで注意しましょう。□ kyo /
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台風による車の水没について保険会社に聞いてみました。
「弊社の場合は台風の水没による支払い制限を設けていませんので、損害額が車の時価を越えない限り車両保険でお支払いできます。」
他社の場合は約款がどうなっているのか知らないので「わからん」という返事でした。
No.601 [10/21(Thu) 16:31:09] |
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| ■相乗り運動 続き■ フォレストA / 引用 |
今日も雨でタクシー乗り場混んでいましたが、すでに相乗り運動始めてる方いらっしゃいますか？
やはり黄色いハンカチですか？
それとも、先頭からの声がけですか？
今日並ぼうと思ったとき感じたのですが、やはり何か目印になるものがあると、後から並ぶ際に声をかけやすい様に思いました。
雨なのでハンカチを出している方が多く黄色を探したのですが、残念ながらいらっしゃいませんでした。
相乗りOKの方は、ぜひ黄色いハンカチをご用意いただければと思います！
No.438 [10/13(Wed) 01:25:36]
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□Re: 相乗り運動 続き□ えむ /
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黄色いハンカチって あんまり売ってないから 目立つでしょうね。
でも、売ってないと、買えないんでは？
誰かが作って、10円くらいで売り出したら、具体的に話が進むかも−
10円っていうのは、布代、縫い賃、、くらいっていう感じです。
という私は、送迎担当なので、黄色いハンカチを使う事は無さそうですが、、、＾＾；
No.443 [10/13(Wed) 02:18:37] |
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□Re: 相乗り運動 続き□ スカイ住民 /
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あるいは、予めタクシーに乗ることが分かってる場合、前日に、いついつに(時間までの指定は難しいですが）何々を左手に何々を持っているから、声かけて下さい！などのアナウンスをこの掲示版に投稿しておくのも手かも。
No.449 [10/13(Wed) 21:06:36] |
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□Re: 相乗り運動 続き□ むーみんまま /
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「真っ黄色のハンカチ」だったらいいのですが「黄色っぽいハンカチ」ぐらいだと「もし違ったら…」と声掛けに勇気がいりますよね。
なので、「ハンカチと何か」の２つの組み合わせだったらより確実に見分けがつきませんか？
「ハンカチと携帯電話」では当たり前すぎだし…あまりタクシー乗り場では手にしないような物で誰でも持っているような物ってないでしょうか？
「ハンカチとペン」とか？小さくてわかりにくいですかね…。何か決め手になる組み合わせって何でしょう。
あるいは、私が布を買ってきて作ってもいいんですけど、そうしたら皆さん買って下さいますか？
布の値段にもよりますけど、１０円ではちょっときびしいかもしれません。５０円位だったら大丈夫でしょうか？
それで、メールを下さった人にお分けするとか、どうでしょう…。
No.487 [10/16(Sat) 18:23:03] |
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□Re: 相乗り運動 続き□ スカイの人 /
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私の提案した黄色いハンカチがこんな事になっているなんて・・絶句！
そこでまたまた提案(*^-^*)
手首に結んでタクシー待ちなんて如何でしょう？
ちょっとおしゃれ風にアレンジして。
はずしていたらゴメンm(_ _)m
No.488 [10/16(Sat) 18:49:29] |
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□Re: 相乗り運動 続き□ スカイ・マリリン /
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タクシー乗り場で黄色のハンカチの人に声を掛けるのは周りの目もあるし、ちょっと勇気が要りますよね。例えば階段の下の電話ボックスの前辺りに立って、相乗りの人を待つ、なんて方法はどうでしょうか?これもやはり難しいかな?
No.489 [10/16(Sat) 20:06:28] |
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□Re: 相乗り運動 続き□ スカイナー /
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＞皆さん
いろいろアイデアをお持ちで、いいですね。
＞スカイの人さん
私は、スカイの人さんの「絶句！」が微笑ましく思いました。
手首に結ぶのは、良い案だと、私は思います。
他の方はいかがですか？
＞スカイ・マリリンさん
階段の下の電話ボックスって、JRの西口にある電話ボックスのことをおっしゃっているかと勝手に思ってしまいましたケド。待つのはちょっと難しいかもしれません。気分悪くしたら、ごめんなさい。
No.491 [10/16(Sat) 20:18:49] |
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□Re: 相乗り運動 続き□ スカイY /
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今日、タクシーを利用しました。
黄色いハンカチを持った若い女性がいましたが、
さすがに声をかけられませんでした。
「何、この変なおじさん」と言われかねない。
しかも、並んでいる人全てが、黄色いものを探している
様に見えました。
皆さんはどうでしたか？
No.561 [10/20(Wed) 01:07:14] |
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| ■はじめて投稿致します。■ RON / 引用 |
この掲示板のこと、最近知りました。皆さん積極的な意見交換がなされていて良いものだなあと思ってます。
多くの意見は駐車場の問題に集中しているようなので、私の意見も加えて頂いて宜しいでしょうか。
みなさんの多くが発言している様に、確かに理事会の決定の仕方にも多くの悪いところがあると思います。数多くの人が、自分の希望に外れた事で残念がり、不満に思うことも良く解ります。でも、抽選にしろ、理事会で勝手に決めてしまっても、結局自分の希望の場所にならない人がいなくなる事は無いのではないでしょうか。
それよりも、2年間同じ駐車場を使わなければならないと言うことを改善する為に、この様な大変貴重な掲示板を利用して、又、個人的な友人同士で場所を交換してもらえるようなｼｽﾃﾑって出来ない物でしょうか。ﾗﾑｰﾅの駐車場には、月の駐車料金が個別に設定されている為、金額、支払の方法を簡単に、又、書面で管理事務所に提出すれば、銀行引き落しの変更が簡単に出来るｼｽﾃﾑが出来れば良いのかなあと思います。
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄで人と知り合える事は貴重だと思うし、もしこの様な繋がりが活発化されれば、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄが使えない人がいたとしても生活している間には、話を聞ける場面が多く作れるのではないでしょうか。
又、このﾏﾝｼｮﾝって、ｺﾐｭﾆﾃｨの充実が不足してません？
例えば、ゴルフの好きな人の集まりがあったりとか、ﾊﾞﾚｰﾎﾞｰﾙやﾌｯﾄｻﾙの同好会とか。こんな集まりが多く出来て、何とか大会なんかに、ﾗﾑｰﾅｸﾗﾌﾞで出られるようになったらいいなあ。子供たちにも引き継ぐ事が出来るようなサークル、同好会があったら駐車場の場所で困っている人を助けられる場面が多く作れるんじゃないかなあ。
個人的には、今回下段から上段に移る様書面が来ましたが、私の希望は、下段のままでした。（盗まれなくていいし、いたづらされなくていいから）だけど、あまり遠いところはいやかな。（わがままですか？）
最後に、理事会ってそんなに悪い様には私には思えません。忙しい中、自分の時間を使ってあれこれ考えて良かれと思って（場合によれば時間がなくてかも。）決定したけど失敗しちゃったのかも知れないし。それに、こんな面倒なことやってもらって給料もらってるわけじゃないし。ただ、限られた時間の中、他の人とのコミュニケーション不足だっただけじゃないかなあ。自分がもしやっててこんな問題になってしまったら、「だったらあなたがやって。」って言ってしまいそうです。（最後はわがまますぎました。すいません。）
はじめての投稿宜しくお願い致します。
No.572 [10/20(Wed) 19:23:15]
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□Re: はじめて投稿致します。□ スカイK /
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今日仕事でよそのマンションにお邪魔する機会があったのですが、
「おやじの会」というものがあって、掲示板に定例会合（ただの飲み会（笑））のお知らせ＆勧誘のポスターがありました。
なかなか、微笑ましくていいなぁ（＾＾）って思いました。
色々、住民同士交流できるサークルがふえるといいなぁ・・。って思います。
理事会ですが、確かに、給料もでない中活動されていること自体はご苦労様です。と思います。
だからこそ、報われにくい仕事だからこそ、どうして住民を敵に回すようなことをするのかな？って思うんですよ。
やるからには、（なるべく）反感を買わないように策を尽くすのが「社会人」の仕事のように思うんですが・・・。
あんなやり方をすれば、こんな状況になるかも？と先を見越せなかったのであれば「想像力が欠如していた」ことに他ならないし、
「混乱するだろうが、改正した規約、細則を盾に押し切れば大丈夫だろう」と最初からそう考えていたのなら（私はそう考えていたのだと思います）『権力の乱用・悪用→暴走』以外の何物でもありません。
もちろん、人間がやることですから失敗することも、違った方向に行ってしまうこともあると思います。
今回一番大きな問題なのは、やってしまった事実よりも（もちろんものすごく大きな問題ですが）数々の疑問・混乱を生じさせたことへの「説明責任及び今後の対応」を何一つ果たさず、全てを黙CENSOREDいることにあると思います。
駐車場のことだけでいえば、『交換システム』私もその案がいいと思っていますが、それを提案する公式な場を作ることすら困難なのですよ。
そして、そんな提案をするためにネットの皆さんは動いているのだと思います。
No.575 [10/20(Wed) 20:03:51] |
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□Re: はじめて投稿致します。□ ＲＯＮ /
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なるほど。確かにスカイＫさんのおっしゃる通り、住民を敵に廻す様な事をする事はしなくても良いと思いますねえ。又、先を見越せなかった事も良くない事だと思います。
でも、理事会の人だって、こんな混乱や疑問が生じる事を思いながら段取りしていたとは思えないなあ。
最近、口を噤んでいるようだけど、混乱が生じちゃったんで表に出られないだけじゃないかなあ。誰だって、悪者になってしまったら面と向かって話も出来ないんじゃないかなあ。「説明責任及び今後の対応」だって、下手な事を、2度3度繰り返して行えば、ﾏﾝｼｮﾝにいられなくなってしまうかもしれないし、そんなことになってしまったら恐くて夜も寝られないんじゃないかなあ。
もう一つ良く解らないことがあるんだけど、理事会の人って、どうやって決まるのかなあ。立候補？推薦？理事長の知り合い？今回、知らないうちに決まっていた様な気がするんだけど。総会で発表になった時にはいつの間にって思ったのは、私だけですか？
ﾈｯﾄの皆さんの活動は、大変良く努力なさっているし、自分ではここまで1人で出来るかと言うと解りません。だけど、今後、理事会にとって変わって駐車場問題に取組むのであれば、又、理事会の取組みが悪いと言うのであれば、確固たる駐車場場所移動の方法の骨格を作る事が先決なんですね。ﾈｯﾄの皆さん（私も出来る限り参加しますが）で、不平の少ない、移動方法を決めて理事会に提案しませんか。多くの人が納得出来る良案が浮かべば、理事会も文句は言わないんじゃないかなあ。それでも、文句を言ったり、権力の乱用、横暴を振るうのであれば、即刻解散に追い込めば良いんじゃない。細則、規約は、自分たち、私達が楽しく、幸せに過ごせての物だと思うけど。
No.579 [10/20(Wed) 20:35:39] |
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□Re: はじめて投稿致します。□ BB /
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サークル大大大賛成！
個人的にはカメラサークルできないかなーなんて思っています。
あとラムーナ住民の飲み会いいですね〜。
忘年会の季節は自治会主催でラムーナ大忘年会なんてどうでしょう。
６００世帯のビッグコミュニティなのですから、同じ趣味、同じ考えを持った人の集まりが無いのが残念ですねー。
No.580 [10/20(Wed) 20:36:10] |
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□Re: はじめて投稿致します。□ スカイ・マリリン /
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この間、この掲示板にテニスサークルを立ち上げようかとの記事がありましたよ。
野球やサッカー、バレーにバスケ、いろいろなラムーナチームが出来たら楽しいだろうな。
No.583 [10/20(Wed) 20:51:20] |
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□Re: はじめて投稿致します。□ RON /
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BBさんの飲み会、いいですね。この掲示板で、時間を決めて、中庭集合はどうですか？ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑを先行して予約した時、だれも来ないと寂しいし。集まってから、ﾌﾛﾝﾄにに行って開いてる部屋をかりるのはどうかな？もちろんお酒は持ち寄りで。
No.585 [10/20(Wed) 21:03:57] |
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□Re: はじめて投稿致します。□ BB /
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大賛成♪、こういう集まり大賛成、みんな仕事も趣味も違って色々な事が聞けて楽しい時間が過ごせそう。
このマンションに住むことになった経緯とか、ローン苦労しているんだよねぇーとか、楽しそう。
お知り合いの家庭が増えると生活も楽しくなりそうですねー。
このマンションに住んでいて良かったと実感できそうです。(o^v^o)
No.586 [10/20(Wed) 21:12:43] |
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□Re: はじめて投稿致します。□ ぽこぺん /
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理事の決め方ですが、確か、立候補が居ないときは、順番に回って来るんだと思いましたよ。
立候補に関しては、いつ公示して、期限がいつまでなのか？ とかは全く知りませんが……。
No.600 [10/21(Thu) 13:06:10] |
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| ■屋内の不備■ フォレストＮ / 引用 |
今回二年点検を行っていますが今回大きな不備（特に経時変化でおきた物）はあったでしょうか？例えば床が落ちたとか、コンクリが剥がれたとか・・・
今気になっているいるのは浴室のカビ。丁度床との垂直面にあたるシール剤が黒くカビてきています。何か対策あるでしょうか？カビ取り剤とか付けて時間を置いておいてもと考えましたが解けちゃったり二次災害はおこらいなのでしょうか・・・良い案あれば書き込んでください。
No.465 [10/16(Sat) 09:34:54]
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□Re: 屋内の不備□ スカイ住民 /
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アドバイスになるか、どうかわかりませんが、こちらは、スカイリッジですが、
浴室の入り口のことですか？少し黒い感じも致しますが、そんなに気にはならないです。
室内はカビていますか？
なるべく、換気、乾燥のおかげで掃除もしていませんけれども、カビはおかげさまでないですよ。
No.472 [10/16(Sat) 11:27:27] |
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□Re: 屋内の不備□ スカイぃ /
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浴室の件です。
うちでも24時間換気の設定をしていますが、それでもカビは発生しています。2週間に1回のペースで掃除していますが、浴室扉のガラス面にうっすらとカビが生えていて、落ちにくくなっています。また、バスタブ下の板(?)の下とか、その板を外してバスタブの下とか、こまめにチェックした方が良いかと思います。
入居時に「防汚コーディング」を施してあるのでカビキラーは使わず、こまめな清掃でカビ対策しています。
No.480 [10/16(Sat) 13:00:37] |
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□Re: 屋内の不備□ フォレストＮ /
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スカイ住民さん,スカイぃさんありがとうございます。
丁度点検で松下電工（浴室担当）が来たので聞いてみましたがカビキラーやってしまいました。ほぼ取れましたが奥には侵入しているのが残っている状態です。人によっては松下に頼みシリコンを除去して再度付け直しを依頼している人も多いようです。後別の話ですが寝室等のカウンター結露でボロボロになっている家もある様ですね。内は対策済で問題はありませんが・・・
No.481 [10/16(Sat) 13:14:44] |
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□Re: 屋内の不備□ フォレストＮ /
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スカイ住民さんへ追記。室内はカビていません。浴室内も壁は問題ありません。入浴後、水を取り除き換気をしているからでしょうか・・・
No.482 [10/16(Sat) 13:17:04] |
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□Re: 屋内の不備□ スカイ住民 /
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＞スカイぃさんへ
浴室扉のガラス面は確かにカビは発生します。
浴室用合成洗剤（中性）でしか、掃除していません。
＞フォレストNさんへ
換気か乾燥で室内の壁はカビは発生しないようです。
No.483 [10/16(Sat) 13:38:39] |
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□Re: 屋内の不備□ スカイぃ /
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浴室ではなく、室外のガス給湯器(?)の件です。
入居時に業者がやってきて、かなり急いだ調子で清掃方法の説明をしていきました。しかし、あまりに早口だったために手順を理解できず、また完全に掃除するためには長時間(たしか8時間以上)必要ということで、これまで一度も掃除していません。
今のところ不都合はありませんが、実際に掃除している方っていらっしゃいますか? また、清掃業者に依頼している方もいれば紹介してください。
No.485 [10/16(Sat) 16:41:49] |
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□Re: 屋内の不備□ むーみんまま /
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浴室の件です。
うちは生協で買った「バイオかびとり何とか」（正確な名前がわからなくてすみません）を天井に貼っています。
入居前に貼って半年毎に取り替えていたので、貼らなかった場合との比較はできないのですが、確かにカビは殆どはえません。
ただ、やはり水気は大敵なので、使用後に換気し、朝洗濯前のバスタオルで床とカラン周りは拭いていますが、今まで排水溝以外はスポンジでこするだけで洗剤を使って掃除したことはなくても大丈夫でした。（バイオが死んでしまうので塩素系のものは使えない）
あと、浴槽と壁の隙間が気になったので（水が入り込むと浴槽と壁の間にカビがはえそうで…）水漏れシールを買ってきて塞いでしまいました。カビ防止剤入りのシリコンがいいみたいです。
ガス給湯器の掃除は私もしたことがありません(^^ゞ
しないと大変なことなっちゃうんでしょうか(・_・;)
それから、リビングの吸気口のフィルタ−や各部屋の丸い換気口のフィルターも気になりながら交換したことはないのですが、皆さん交換してますか？どうやって購入していますか？
No.486 [10/16(Sat) 17:23:57] |
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□Re: 屋内の不備□ スカイ住民 /
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＞むーみんままさん
リビングの吸気口のフィルタ−や各部屋の丸い換気口のフィルターは、確かに私も気になっています。
でも、したことがなくて、掃除方法を考えているところです。
＞スカイぃさん
室外のガス給湯器(?)も言われてみれば、そうですよね。気になりますね。
掲示版っていいですね。
どなたか掃除を試した方、アドバイスお願い致します。
No.490 [10/16(Sat) 20:11:13] |
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□Re: 屋内の不備□ フォレストＮ / 
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スカイ住民さんへ
給気電動シャッター、換気レジスター、ガス風呂給湯器の取説とそれを基に現物を確認してみました。
一番目のシャッターは本体、フィルターカバー、フィルターを中性洗剤で拭くそしてフィルターを交換する、二番目も同じ事を行いフィルターを交換する、三番目のは浴槽の循環アダプターのフィルタをこまめに洗い、給湯器本体は給水元弁を閉めて配管の清掃を行うとあります。思うことはフィルターを業者側にまとめて購入するから安くする交渉する事すれば良い。そして給湯器本体のメンテナンスは特殊六角レンジが必要なので今後の事を考えると業者側とメンテナンス契約を結ぶしかないと思う。その場合も個々人よりは何人かで纏めて契約するから安くして貰う契約が良い。他人事ではないので業者に交渉はしたいと思いますが賛成の方、意見あればメールでも結構です。
No.509 [10/17(Sun) 14:57:21] |
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□Re: 屋内の不備□ むーみんまま /
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＞フォレストNさん
詳しく調べて下さって有難うございます。
私も以前にフィルターを買おうと思って、長谷工コミュニティー マンションサービス部 フィルター購入係に電話したことがありました。
その時には「管理室で売っていると思う」と言われたので管理人さんに聞きに行ったことがあるのですが、「聞いたことがない」とのことでした。それでそのままになってしまっていたのですが、今改めて探してみたら、フィルター注文葉書が見つかりました。
フィルター代の他に配送費・代引費が５００円かかるので、やはり共同購入した方がお得ですね。まとめて買えば割引もあるでしょうし。
各戸共通の問題ですから本当はラムーナショップか管理室で売ってもらえると尚便利なんですけどね。
たしかダスキンの換気扇フィルターはショップに売っているので、不可能ではないと思うんですが…。
No.516 [10/17(Sun) 18:08:33] |
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□Re: 屋内の不備□ かめきち /
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我が家のやり方を紹介します。
『換気口フィルター』
以前似たような疑問で長谷工に問い合わせした時の回答です。我が家はその通りにしています。
バケツなどに中性洗剤を溶かし、振り洗いします。
こすったり、絞ると形が崩れるので優しく。
その後、水を取り替えて何度かすすぎます。
乾かす時は、絞らなくても暫く放っておけばすぐに乾きます。
これだけで大分綺麗に。何度か洗って使えますよ。
『給湯器の掃除』
こちらは、入居すぐに室内の設備等の取り扱い説明に来た業者さんから教わりました。六角レンチは不要。
この方法は丸一日水が使えなくなるので、旅行や外出日にお勧めします。お天気だとなお◎
ただ、これをすれば業者メンテがいらなくなる…というものではありません。日常のお手入れの仕方です。
ガスと水道の元栓を締めます。（水道は給湯器側だけではなく、必ずメーター横の元栓も閉めて!）
青いホースと給湯器が繋がる部分の黒い栓を開ける。
栓をはずすと金属のフィルターが付いているので、汚れていたら歯ブラシなどでこすり、洗う。
給湯器の底面と、緑のホースから二股に分かれて給湯器に繋がる部分にある細長い黒い栓(計３)もはずす。
以上4箇所は開栓すると出水します。給湯器内の水抜きです。
風呂を自動運転にし、台所・洗面台・風呂場等お湯の出る蛇口はお湯にして出水する。配管内の水抜き。
給湯器・配管内の水が無くなれば水は止まります。
〜〜このまま一日放置（給湯器内の乾燥）〜〜
十分乾燥させた後、黒い栓４つをしっかりはめ、ガス・水道の元栓を開ける。
再度風呂自動・蛇口開栓をし、汚れた水を排水する。
汚れ・ぬめりを乾燥させ、水圧で洗い流す方法だそうです。月１回を推奨されましたが、中々そんな暇ありませんよね…この２年、３回程しか実施しておりませんが…
でも友達に聞いても、同様の説明を受けた人がいないのは何故かしら…？ガス台や、浴室乾燥機等の説明に業者が来ましたよね?その延長だったはずなんですが…。
訪販を狙ったニセ業者だったとしたらゴメンナサイね。
No.530 [10/18(Mon) 10:50:48] |
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□Re: 屋内の不備□ むーみんまま /
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＞かめきちさん
丁寧な説明、有難うございました。
フィルターはすぐに取り替えなくても洗って使えるのですね。でも、２年間もほうっておいたので、もはや汚れがこびりついてしまっているかもしれません(^_^;)
もっと早く処置すべきでしたが、ダメ元でやってみます。
給湯器の方は大変そうですね。やらないといけないんでしょうけれど…。今までに３回もなさっているとは、凄いです。この手順は保存しておかないと、間違えたら大変なことになりますね。
貴重な情報、有難うございました。
ただ、私もここまで詳細な説明を受けた記憶はありません。自分で洗浄をしなくてはいけないことすら知りませんでした。
それにこれを口で言われても覚えきれないですよね。
何か文書になって残っていればよかったんですが。
No.576 [10/20(Wed) 20:12:51] |
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□Re: 屋内の不備□ スカイぃ /
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屋外給湯器の件、自分でガス栓とか水道栓を操作しなきゃいけないとなると、手順がシッカリしていないと簡単には手を出せなさそうです。手順を間違えると空焚き(水が流れていないのに湯沸し)しかねないとも聞きました。どこかの業者でやって貰えるとありがたいですが...
それから浴室のカビの件ですが、先ほど浴室掃除をしたところ、扉ガラスにカビが多く発生していました。デコボコガラス(?)なので水が溜まりやすく、カビが発生しやすいようです。あまり力を入れすぎるとガラスが割れてしまいそうなので、歯ブラシ等で細かく除去していく方法が良いようです。
では。
No.584 [10/20(Wed) 20:56:24] |
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| ■住民の為のラムーナ活動にカンパ■ ○◎まる / 引用 |
昨日の意見交換会とっても有意義でした。幹事、出席者、そして出れなかったけどアンケートなどで御意見を出して下さった方、・・・みなさんありがとう。「住民の住民による住民の為の管理組合に変えて行きたい」と思っていたのは自分だけではなかったんだ、仲間がいっぱいいるんだと分かりとっても勇気付けられました。いただいた「アンケートの抜粋」のなかには自分の知らないこともいっぱいありました。自分が日ごろ感じていることと同じことを皆さんも感じておれれるんだということも分かりました。これらはみんな事実です。意見交換会では本音を真摯な率直な気持ちでぶつけ合えてよかったと思います。この実態を出席できなかった方や、この掲示板を見れない人にも知っていただきたいと強く感じました。この熱い思いを住民みんなに伝え、住民が力を合せていけば必ずや実現できると確信しました。当面のターゲットは「３０２名の仲間を集めよう」という方向が決まりましたね。その為にどうすれば「無関心層の方に関心を持っていただけるか、そして、仲間になっていただけるか」が、今後の戦略や戦術を考える上でポイントとなることも確認できましたね。一人の動きは小さいけれど、まずは行動を起こす、そしてそれを地道に諦めないで続けることがコミュニケーションの、そして成功の基本の一歩だと思います。これからは今まで以上に強い意思を持って幹事の人をサポートしていくことが求められることも痛感しました。正しいと信じることをやりぬくには強い意思が求められますが時にひるみそうになることがあると思います。幹事の方が立ち上がってくださったその熱意と献身的な努力を無駄にすることなく成功させるのは、一人一人の行動です。その前に何よりも幹事の皆さんの最初の呼びかけからここに至るまでの連日の打合せや下準備に感謝します。最後になりましたが、この活動には資金も必要だと思います。今まではすべて幹事さんが自前でなさっているとお聞きしました。自分も出来れば少しですがカンパさせていただきたいと思います。どうすればいいか教えて下されば有り難いです。長くなりました。最後まで読んでいただいた方に深謝。
No.531 [10/18(Mon) 12:23:00]
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□Re: 住民の為のラムーナ活動にカンパ□ ぱんだ /
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初めて投稿します。
私もカンパに是非協力させていただきたいと思います。
先日の意見交換会に出席した後、家族でちょうど相談していたところでした。そして、３０２人という大目標に向けて一人でも多く仲間を増やせればと微力ながら協力させていただきたいと思います。
意見交換会では、何人かの方々がヒートアップする場面も見られましたが、それだけ皆さんが駐車場をはじめとする問題を真剣に考えているからこそでしょう。絶対に移動しないとおっしゃっている方もいましたが、移動先が物理的に入る駐車場であるのならば、まずは一度動いて欲しいです。この活動に賛成の方は改革派であり、過激派ではないはずです。紳士な行動でこの活動の正当性を一人でも多くの方に認めてもらいたいと思います。なんて、幹事でもないのに偉そうなこと書いちゃいましたが。。。
物理的に入らない方の対応は理事会の方で動いていただけたのでしょうか？この方たちがどうなったのか心配です。
No.540 [10/19(Tue) 00:22:38] |
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□Re: 住民の為のラムーナ活動にカンパ□ ○◎まる /
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「スカイの人へ」
思いやりのあるそして詳しい説明有り難う御座いました。よくわかりました。パンダさんのように協力していただける方が草の根的に増えていって欲しいと願っています。
「ＣＯＯＬ ＨＥＡＤとＷＡＲＭ ＨＥＡＲＴ」
沈黙は金なりではなく、「改革にはＣＯＯＬ ＨＥＡＤ とＷＡＲＭ ＨＥＡＲＴ そして、金は金なり」だと思います。
「パンダさんへ」
「風の便りさん」へのレスでも書きましたが、今は「動ける人はまず動く」これこそＧＥＮＴＬＥ ＰＥＲＳＯＮのＣＯＯＬな行動に同感です。
「理事会の方へ」
物理的に入らない方には心が痛みます。何人かの方が理事会に変更の申し入れをして、検討してもらっているということを人づてに聞いています。スカイやフォレストの移動日が延期されたのは其のせいではないのですか？。パークの移動日にもしそういう事態が発生したらと考えると本当に我々住民は辛い決断をせまられているのです。理事会でもきっと困っているのではないでしょうか。「オープンにすれば、住民同士が譲り合うとか、話し合うことが出来る」のに、そういう「ソフトな考えを持って欲しい」と切に願います。
No.555 [10/19(Tue) 23:06:46] |
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□Re: 住民の為のラムーナ活動にカンパ□ スカイY /
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スカイの人へ
何か目的が変わってきていませんか？
第２の理事会を作りたいのですか？
何をしたくて立ち上がったのか考えなおしてください。
No.556 [10/20(Wed) 00:31:46] |
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□Re: 住民の為のラムーナ活動にカンパ□ スカイの人 /
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スカイYさんへ
目的は変っていません。
もともとの発起メンバーでは、それぞれがお金を使って行動していました。
そこで個々がお金を使っていたのを平等に出し合おうと言う事になりました。
私たちの行動に対してお金を出資していただける方が出てきましたのも事実で、お金の使い方のルールーを決めて出資していただいた方に見ていただこうと考えたのがこれです。できるだけ透明にしたいとの趣旨ですのでご理解下さい。
上に書きましたように積極的にお金を集める事は考えていません。
あくまでも発起メンバーの出資が基本です。
＞第２の理事会を作りたいのですか？
お金の話題は微妙ですね、人によってはこちらが意図していない方向で捉えられてしまいます。
もっと詳しく説明すべきでした。
誤解を与えてしまった事お詫びいたします。
No.558 [10/20(Wed) 00:41:37] |
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□Re: 住民の為のラムーナ活動にカンパ□ スカイY /
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では目的とは何ですか。どんな結果を求めて
活動しているのですか。
・８月の臨時総会やり直しですか？
・駐車場所決定のやり直しですか？
・理事会対抗組織の構成ですか？
・掲示板を利用した寄付金広告ですか？
掲示板に乗せることで同じ効果があると思いますよ
（少なくとも私はそう捉えました。）
No.560 [10/20(Wed) 00:59:10] |
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□Re: 住民の為のラムーナ活動にカンパ□ フォレストK /
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スカイYへ
ではあなたは何がしたいの？
何ができるの？何をしてきたの？
何もしない奴が何かやろうとしている人に注文をつけるなんて、一番みっともない行為です。
No.562 [10/20(Wed) 01:10:27] |
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□Re: 住民の為のラムーナ活動にカンパ□ スカイの人 /
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意見交換会にも話題がでましたが、最終的にはマンションの改革に同意していただける方を過半数集める事です。
では改革とは？
大枠ですが機能していない理事会の立て直しです。
ルールーや規約・細則の変更は理事会と住民のコンセンサスが取れていれば後からいくらでも変更できます。
駐車場の規約・細則に限って言えば、私個人は入居時の旧ルールの方が住民に馴染みやすいのではないかと思っています。
それと、お金のルールについてのレスNo.536を消しておきました。（これでよろしいですか？）
もともと「お金のことはどうしてんの？」と質問してくださった方にお答えしたものですが、もう見ていただけたと思いますので、ご指摘のようにいつまでも表示しておく必要はないかと思いました。（確かに集金広告になりかねませんね）
No.563 [10/20(Wed) 01:22:40] |
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□Re: 住民の為のラムーナ活動にカンパ□ 中島みゆき /
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「ファイト」
ファイト！ 闘う君の唄を
闘わない奴等が笑うだろう♪
No.566 [10/20(Wed) 09:18:52] |
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□Re: 住民の為のラムーナ活動にカンパ□ ○◎まる /
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立ち上がってくださった方にありがたいと思い、
わずかでもその気持ちを表すことが出来ればと、
迷った挙句、勇気を持って投稿しました。
結果的には逆に、幹事の方の御迷惑をおかけする
ことになったみたいで申し訳御座いません。
消去していただいて少しホッとしました。
さて、
何かに行き詰ったとき、スランプの時に
皆さんはどのように対処しておられますか？
がんばれという応援は野暮なんですか？
やる気の無いときは、ぱ〜っと楽しくやった
ほうが勝ち！！かもしれません。
同じ思いを持つ仲間と飲む酒の味は格別ですものね。
勝利の後の美酒・・・これが一番かな〜。
私は、日々自らを厳しく律して生きたいと思って
いますが、凡人のなせる業で、これはなかなか
難しいものです。いつもいつも反省しきりです。
でも、喉を枯らし、汗を絞った後は、下戸の一杯で
気分転換できるから安いものです。
さてさて
「反論の余地の無いことを声高に論ずるのは
野暮というものでありますまいか。
生活の差しさわりがなければ看過・・・・
さらに、多少の不道徳は世の潤滑剤であると
いう大悟にいたられるなら・・・」
しかし、今回のことは、どうでしょうか？
みなさん、納得されて生きておられますか？
No.567 [10/20(Wed) 11:10:19] |
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